我国稳步推进不动产登记“跨省通办”服务

我国实施不动产统一登记十年来，苏皖鲁豫先行先试，不动产登记“跨省通办”服务稳步推进。

2025年3月1日，《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发十周年。在首证颁发地江苏省徐州市举办的现场活动上，苏皖鲁豫省际交界地区合作再扩容，四省十市正式签订框架协议，启动不动产登记“跨省通办”合作。

2020年，徐州先行先试，率先颁发了苏皖鲁豫四省第一本“跨省通办”不动产权证书。在此基础上，江苏省联合安徽、山东、河南，进一步推进不动产登记“跨省通办”服务深化。

截至目前，全国所有市县均实现了商品房预售和抵押涉及的预告登记、登记资料查询、抵押登记三项业务“跨省通办”，长三角县级以上城市实现高频业务“跨省通办”“全程网办”。 一般登记和抵押登记办理时间从30个工作日全面压缩至5个工作日内。

据自然资源部自然资源确权登记局负责人介绍，《不动产登记暂行条例》的施行、我国首本不动产权证书的颁发，标志着我国不动产登记从分散走向统一的历史性跨越。2015年以来，不动产登记从无到有，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权，开创了新时代统一确权登记的新局面。

来自自然资源部的数据显示：截至目前，全国累计已有2200个市县实施“交地、交房即交证”改革，惠及1800万名群众；近2100个市县开通“带押过户”业务，累计办理“带押过户”40多万件，累计涉及卖方抵押金额（过桥资金）6000多亿元；累计773个重点区域完成自然资源登簿，登记面积11万多平方千米，覆盖国家公园等自然保护地、国家重点林区、水流、湿地、森林、无居民海岛、探明储量的矿产资源等自然生态空间和自然资源。（记者潘晔、夏鹏）