金地集团：2024年净亏损61.15亿元，有息负债余额735亿元

3月24日，金地集团（600383.SZ）发布2024年年度报告。报告显示，2024年金地集团实现营业收入约为753.44亿元，同比下降23.22%；归母净利润亏损约61.15亿元，同比下降788.54%。

来源：金地集团2024年报

金地集团表示，净利润下滑主要原因是近年公司销售规模下降，2024年开发业务结转规模和结算毛利率下降；同时，该公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，基于谨慎性原则对部分资产计提减值。

据财报，2024年全年，该公司按时足额偿付共约200亿元的公开市场到期债务。截至2024年末，金地集团有息负债余额共735亿元，报告期内有息债务余额同比减少20.01%。有息负债中，有超96%为银行借款，债务融资加权平均成本为4.05%，较上一年度下降31个BP。

报告期末，金地集团的资产负债率为64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为59.7%，较上年降低1.6个百分点，净负债率为49.1%。

报告期内，房地产项目结算面积395.96万平米，结算收入600.26亿元，同比下降超29%；房地产业务结算毛利率为14.11%，同比下降超2个百分点。